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在一些现实面前，“两者皆可抛”，所以，我们又不得不回归现实去面，比如涉及到财产的问题，咱们现实生活中，最大的财产无非是房子车子票子孩子。那么如果真的要对房子做出一些产权划分的话，究竟是怎么划分的？北京专业离婚律师进行解答。

子女登记结婚后，父母出资为子女购置房屋的，“有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与”。根据规定，“对于子女登记结婚后，父母出资为子女购置房屋的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示只赠与给一方。如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与”。

关于父母出资的性质的，一直都具有争议。如果无法证明，则父母出资的性质按照民间借贷来处理。至于司法解释规定，是基于父母有赠与的意思表示，赠与对象不明确时的认定依据，而不是直接认定出资为赠与的。由一方或双方父母出资为子女结婚购买房产或机动车辆，出资的父母仅以付款凭证为据以民间借贷为由，起诉夫妻还款的，人民法院应当裁定驳回其起诉。

加名字后，夫妻双方属于共同共有还是按份共有，则需要看登记的具体情况：

如果双方登记的是按份共有，并载明了各自份额比例，则属于按份共有；在按份共有的情况下，如果双方离婚，则应当按照登记的份额进行房产份额的分割。

如果双方登记的是共同共有且未对权利状况进行说明，在这种情况下，无法确定各自占有的份额。在离婚时如何分割，则需要法院结合具体情况进行判定。

那么离婚时会如何分割呢？易轶律师的答案是，离婚分割房产时，既需要确定房屋所有权归属，也需要确定双方所占的房产份额。

由此可见，在共同共有的情况下，法院并不是一刀切地按一人一半来进行分割，也不是直接判决出资一方享有大部分的财产份额，而是会根据出资贡献情况，双方在处理家务、照顾子女方面的付出，双方的住房情况，结婚时间的长短，离婚是否存在过错等因素来确定双方所占的份额比例。